Sokat lehetett mostanában olvasni arról, hogy Spanyolországban komoly szigorítások jöhetnek, ami a rövidtávú apartmankiadást illeti.
A probléma nyilván onnan indul, hogy elképesztő mennyiségű ingatlan adás-vétel zajlik legfőképp a Costa Blanca és a Costa del Sol területein, köszönhető ez a remek ingatlanáraknak. De ami az ingatlanvásárlóknak nagyon vonzó, hisz kiváló megtérülési aránnyal lehet ma ingatlanokat bérbeadni ezeken a területeken, az ugye az ottlakóknak már nem annyira kellemes.
Ettől függetlenül, a turisztikai engedélyszám kiváltásával szépen (bár nem túl gyorsan) intézhettük, hogy apartmanunkat rövid vagy hosszútávra kiadhassuk.
Mostantól viszont a törvény is megvan már, amivel szigorodnak a lehetőségek. A törvényváltozás eredményeként, a Valenciai Turisztikai Hivatal kiadott egy közleményt, miszerint az első és legfontosabb lépés az engedély megszerzéséhez, a közösképviselet által kiadott írásos igazolás, hogy NINCS tiltva/szigorítva az adott lakóközösség által a turisztikai kiadás (Azaz kevesebb, mint 10 nap időtartam. 10 napnál hosszabb kiadás már nem igényel sem turisztikai engedélyt, sem közösségi hozzájárulást.)
Így tehát, amikor lakásvásárlásra adjuk a fejünket, nagyon fontos, hogy egyeztessünk az ingatlanügynökünkkel. Fontos utánajárni, ha kiadásban gondolkodunk, hogy az adott közösképviselet engedélyezi-e a kiadást.
Ez azért nagyon fontos változás, mert ha ezt a lépést kihagyjuk, könnyen érhet minket kellemetlen meglepetés. Hisz megvettünk egy olyan apartmant, rövid távú kiadási céllal, amit az adott ház nem engedélyez.
Járjunk utána, és kérjük ebben az ingatlanügynökünk segítségét!
Forrás:
